Performance énergétique : faites le diagnostic !

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un véritable check-up de votre logement. Un professionnel certifié sonde son efficacité énergétique et la pollution qu’il émet. En fonction de ces deux paramètres, il préconise des travaux pour remédier aux carences de votre maison ou de votre appartement.

Quand vous est-il conseillé de réaliser un DPE ?

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre maison, ou à l’inverse, vous allez emménager ? Dans le premier cas, le DPE est obligatoire : c’est une sorte de carte d’identité énergétique du logement que vous mettez en vente. Il a une durée de validité de 10 ans.

Dans le second cas, le DPE est recommandé si vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation. Imaginons par exemple que vous ayez l’objectif de casser un mur pour agrandir une pièce, de changer des fenêtres ou de refaire la peinture. Avez-vous envisagé la partie énergétique de votre projet ? Les travaux précédant votre entrée dans les lieux sont l’occasion de renforcer l’isolation ou de changer votre système de chauffage. 

Astuce :

Le Ministère du Développement Durable met à disposition un annuaire des diagnostiqueurs immobiliers certifiés. Vous pouvez le consulter en suivant ce lien.

Le DPE vous apporte une information claire et détaillée

L’estimation de la consommation énergétique de votre logement est exprimée en kWh/m².an. Le DPE indique également le coût moyen de cette consommation et son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre. 

Concrètement, le DPE affiche deux étiquettes. La première, l’étiquette énergie, qualifie l’efficacité énergétique de votre maison. La seconde étiquette indique le niveau de gaz à effet de serre, c’est-à-dire de pollution, émis par la maison.

La dernière information du DPE vous sera très utile. Il s’agit d’une recommandation sur les travaux les plus efficaces à entreprendre pour réduire la consommation d’énergie de votre logement. Cela peut porter sur l’isolation, le système de chauffage, l’équipement pour la production d’eau chaude...

Quelles suites allez-vous donner au DPE ?

Une fois le DPE réalisé, plusieurs questions se posent : quelle solution d’isolation envisager ? Devez-vous installer un système solaire photovoltaïque ? Quelle est la solution de chauffage la mieux adaptée ? 

Vous pouvez faire appel à différents professionnels : architecte, bureau d’étude, artisan, etc. Ils vous aideront à faire le point pour définir les priorités selon les différents objectifs que vous vous êtes fixés pour aménager votre maison ou appartement.